Diuana e Botinha Imóveis

Diuana e Botinha Imóveis - CRECI 12097/RJ Tel./Cel.: / +(55) (21) 99823-1122

Apartamento 4 quartos à venda São Conrado, Rio de Janeiro - R$ 2.600.000

Apartamento : Padrão / Residencial / São Conrado

Endereço do Imóvel

São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.600.000,00
IPTU	R$ 8.376,00
Condomínio	R$ 3.146,65

Detalhes do Imóvel

• Código: SCVILPL004
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 166 m²
• Area Total: 190 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Condomínio: Village São Conrado

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento em andar alto no tradicional condomínio Village São Conrado. Com 166 m² no IPTU e 190 m² de área útil, o imóvel se destaca por ser silencioso, indevassável, muito arejado e banhado por excelente iluminação natural, proporcionando uma vista agradável para o lazer interno e para o verde da montanha.

A área social é bem distribuída e conta com hall de entrada, sala de jantar e uma ampla sala de estar com varanda integrada, além de lavabo de apoio para as visitas. A cozinha é espaçosa, planejada com copa e armários, contando ainda com uma área de serviço funcional e independente. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem.

Na área íntima, a planta original de 4 dormitórios foi adaptada com inteligência para 3 quartos, sendo 1 ampla suíte com closet privativo (aproveitando o espaço da antiga dependência). O quarto dormitório foi integrado à sala por meio de uma porta de correr, permitindo fácil reversão à configuração original. Todos os quartos possuem ótimas metragens, armários embutidos, amplas janelas e contam com o suporte de um banheiro social completo.
O condomínio Village São Conrado entrega máxima segurança e comodidade, dispondo de portaria 24 horas, controle rigoroso de acessos e segurança perimetral. Sua infraestrutura de lazer é completa e no estilo resort, composta por piscinas adulto e infantil, 5 quadras de tênis, 3 quadras poliesportivas, campo de futebol society, academia moderna, saunas seca e a vapor, sala de massagem, salão de festas, minimercado, parquinho infantil e amplas alamedas arborizadas para caminhadas.

A localização é um dos grandes diferenciais, ficando a menos de 2 minutos a pé da Praia de São Conrado, ao lado da estação de metrô e a menos de 100 metros de supermercados, além da proximidade com escolas renomadas e o Fashion Mall.

Investimento: R$ 2.600.000,00 | Condomínio: R$ 2.452,80 | Lote: R$ 693,85.

Este imóvel pertence a filial: Diuana e Botinha Imóveis - CRECI 12097/RJ

http://www.diuanaebotinhaimoveis.com/imovel/apartamento-4-quartos-a-venda-sao-conrado-rio-de-janeiro/SCVILPL004