Diuana e Botinha Imóveis

Diuana e Botinha Imóveis - CRECI 12097/RJ Tel./Cel.: / +(55) (21) 99823-1122

Village São Conrado vende oportunidade

Excelente oportunidade no Village

Endereço do Imóvel

Estrada da Gávea - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 3.950.000,00
IPTU	R$ 9.756,00
Condomínio	R$ 5.340,00

Detalhes do Imóvel

• Código: CMAP40012
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 261 m²
• Area Total: 301 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Condomínio: Village São Conrado
• Posicao da Unidade: Frente/Lateral

Descrição do Imóvel

Apartamento silencioso e iluminado. São 261 m2 no IPTU, mas com a incorporação das varandas dos quartos a área útil é ainda maior.
Extremamente espaçoso e com posição privilegiada do sol da manhã, esse apartamento fica na altura da copa das árvores, proporcionando uma linda vista verde de todos os cômodos. Na área social, a sala bastante iluminada possui belíssimo piso em Ipê e 2 ambientes espaçosos para estar, uma confortável sala de jantar, e escritório anexo, que também pode ser usado para sal de televisão. Além disso, esta área conta com lavabo de apoio as visitas.
Na parte íntima, são 4 quartos, sendo 1 suite master com closet e 1 suite Júnior, além de 2 confortáveis quartos, que por conta das janelas amplas recebem ventilação natural e muita luminosidade. Está área também conta com suporte de 1 banheiros social independente. 
A cozinha é um ponto de destaque, com copa, bastante armários e bancadas longas de apoio e organização.
Condomínio tipo clube com lazer completo, segurança 24h tanto no prédio como no acesso ao condomínio, biometria e reconhecimento facial, linda vista da pedra da Gávea de diversos pontos, 5 quadras de tênis, um belo paisagismo no entorno de cada um dos 9 prédios. 
Cada lote com sua piscina, quadra, parquinho e restaurante, cada prédio com sua academia, salão e sauna. 
Vaga de visitante.
5 min a pé da praia
261 m²
4 dorm (2 suites)
2 vagas fixas 
2 dependências 
Cond: R$ 3.608,00
Lote: R$ 1.731,82
IPTU anual: R$ 9.756,00
R$ 3.950.000,00

Este imóvel pertence a filial: Diuana e Botinha Imóveis - CRECI 12097/RJ

https://www.diuanaebotinhaimoveis.com/imovel/village-sao-conrado-vende-oportunidade/CMAP40012